Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ Située dans une impasse tranquille à Villeneuve-sur-Lot, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux menant à un vaste séjour de 48,5 m², idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine séparée, entièrement aménagée, permet de préparer vos repas en toute sérénité. La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace privé. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et d'une vasque, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Un cellier pratique complète l'intérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le jardin clos de 912 m² offre un espace sécurisé pour les enfants ou pour vos animaux de compagnie. Le garage attenant permet un stationnement sécurisé et un accès direct à la maison. Cette maison bénéficie de prestations de qualité, avec un DPE en classe D pour la consommation énergétique et en classe C pour les émissions de gaz à effet de serre, assurant ainsi une bonne performance énergétique. Le prix de vente est de 175?000?€ frais d'agence inclus, avec les honoraires à la charge du vendeur. Idéale pour une famille recherchant un cadre de vie calme et confortable, cette maison vous offre tout le nécessaire pour un quotidien agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques